Apartamento novo bairro de Tambaú | Islânia Moraes
Islânia Moraes - Corretora de Imóveis em João Pessoa
Apartamento novo bairro de Tambaú
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Sobre o Empreendimento

Se você busca exclusividade, modernidade e uma localização estratégica, o Legacy é o seu próximo endereço. Situado na valorizada esquina da Avenida Nego com a Rua Infante Dom Henrique, no coração de Tambaú, o Legacy coloca você perto de tudo o que precisa para viver bem. Desfrute da proximidade com o mar, os melhores restaurantes, bares, supermercados, escolas e uma vibrante oferta de lazer e cultura na vizinhança.

Os Apartamentos

Projetados para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, as unidades possuem metragens inteligentes que variam de 47m² a 94m², com opções de até 3 quartos (sendo até 2 suítes). Como grande diferencial, os apartamentos com terminações 03, 04 e 05 contam com uma espetacular varanda gourmet de 10m², ideal para receber amigos e momentos de relaxamento.

Infraestrutura Incomparável de Lazer e Conveniência

O condomínio foi pensado em cada detalhe para proporcionar uma experiência de resort urbano com itens de lazer e comodidades completas

Térreo: Lobby de entrada com recepção climatizada e imponente pé-direito duplo, eclusa de segurança, salão de festas completo, bicicletário, guarda-volumes e um prático Market Place para suas compras do dia a dia.

1º Andar: Dedicado ao bem-estar e diversão de toda a família, conta com academia equipada com sistema de som, playground, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pet e uma mini quadra.

Cobertura (Rooftop): Um verdadeiro oásis com piscina adulta (raia de 25 metros), piscina infantil e um deck molhado com belíssimo paisagismo. Além disso, dispõe de 2 espaços gourmet exclusivos, cada um com sua própria piscina privativa aquecida e sistema de som.

Diferenciais Tecnológicos e de Conforto
Gerador com capacidade para atender 100% das áreas comuns.
Iluminação em LED e garagens com sensores de presença.
Internet Wi-Fi disponível nas áreas comuns.
Vestiário de serviço com banheiro privativo em cada pavimento tipo, garantindo mais comodidade aos moradores e funcionários.

O bairro

Tambaú: O Coração dinâmico e charmoso de João Pessoa

Viver ou investir em Tambaú significa abraçar um estilo de vida prático, sofisticado e vibrante. O bairro é um dos mais importantes e tradicionais da capital paraibana, famoso por conseguir unir perfeitamente a calmaria do litoral com a conveniência da vida urbana. 

Com uma infraestrutura completa, a região oferece uma excelente qualidade de vida, permitindo fazer quase tudo a pé. Em Tambaú, você tem o mar à sua disposição para caminhadas no início da manhã ou no fim de tarde, além de estar cercado por uma vasta rede de serviços: os melhores restaurantes e bares da cidade, supermercados, padarias, escolas e lojas de conveniência. O bairro também é um polo de lazer, cultura e arte, abrigando pontos conhecidos como o Mercado de Artesanato Paraibano (MAP) e a tradicional Feirinha de Tambaú.

Além de todo o charme e praticidade local, o bairro possui uma localização estratégica com vias de fácil acesso para todas as outras regiões de João Pessoa, consolidando-se como um dos metros quadrados mais valorizados e desejados da cidade.

Atualmente, a forte demanda por essa qualidade de vida reflete diretamente nos preços do mercado imobiliário da região. Levantamentos recentes apontam que o valor médio do metro quadrado em Tambaú transita na faixa de R$ 8.800 a R$ 12.500. Contudo, essa média pode ser consideravelmente mais alta dependendo das características do empreendimento: apartamentos compactos (até 60m²) de alto padrão, muito procurados por investidores para locação de curta temporada, chegam a registrar valores acima de R$ 17.300 por metro quadrado. Esses números comprovam que adquirir um imóvel em Tambaú não é apenas uma escolha por conveniência, mas também um investimento sólido em uma das áreas com maior liquidez e rentabilidade da capital.